PATRIMONIUM Ecuador
Quito
Residencias, departamentos, penthouses, terrenos y propiedades en los valles de Quito. Steve Méndez es su contacto directo para Ecuador.
Steve Méndez →
Luxury Latam
Propiedades de alto valor · Quito & Ciudad de México
Su patrimonio merece una estrategia, no un letrero.
Representamos exclusivamente a propietarios de residencias, departamentos, penthouses, terrenos y propiedades de alto valor en Quito y Ciudad de México, con confidencialidad, atención directa en Ecuador y México y respaldo internacional de eXp Realty.
Sin publicación, sin compromiso, sin carteles.
Lo que usted nos dijo
Vender una propiedad de este nivel en Quito o Ciudad de México exige una estrategia propia.
01
Seguridad
No quiere que su dirección, su familia ni su patrimonio queden expuestos en portales y redes.
02
Tiempo
No quiere abrir su casa a curiosos ni a compradores sin capacidad real de compra.
03
Precio
Quiere un valor defendido con datos, no un número para captar el inmueble ni una rebaja apresurada.
04
Un solo interlocutor
Quiere a una persona responsable, que responda y que reporte.
Diseñamos PATRIMONIUM para resolver exactamente eso.
Enfoque
Representación exclusiva del vendedor.
Discreción por diseño
Comercialización privada (off-market) o pública según usted decida. Dirección nunca publicada. Fotografías sin elementos identificables. Acuerdos de confidencialidad con compradores antes de compartir información sensible.
Compradores calificados
Verificación de capacidad de compra antes de cualquier visita. Visitas acompañadas, agendadas y registradas.
Exposición internacional
PATRIMONIUM conecta Ecuador y México con la red internacional de eXp Realty. Una estrategia de comercialización adaptada a su propiedad y a su mercado, para llegar a compradores nacionales e internacionales.
Método PATRIMONIUM
Cinco pasos. Un solo responsable.
- 01
Conversación confidencial
Entendemos sus objetivos, plazos y nivel de privacidad deseado.
- 02
Valoración estratégica
Análisis comparativo del segmento alto por sector, absorción y posicionamiento de precio.
- 03
Curaduría y narrativa
Fotografía arquitectónica, video cinematográfico, tour 3D, plano y la historia de la propiedad: su arquitectura, su luz y su entorno, no solo los metros.
- 04
Comercialización dirigida
Canal privado, red eXp y exposición internacional según la estrategia acordada.
- 05
Negociación y cierre
Negociación orientada a proteger su valor. Acompañamiento legal y notarial hasta la escritura y la entrega.
Usted recibe un reporte quincenal de actividad, interesados y retroalimentación del mercado.
Público o privado
Usted decide.
Off-market
Venta privada
- Sin publicación pública
- Presentación solo a compradores verificados
- Máxima confidencialidad
Campaña curada
Venta con exposición
- Canales premium nacionales e internacionales
- Narrativa audiovisual completa
- Dirección siempre protegida
Dos mercados. Una visión internacional.
Conocemos dónde vive el valor en Quito y Ciudad de México.
Una misma atención a su patrimonio, con una estrategia adaptada a cada ciudad. Converse con la dirección comercial de su país sobre la ubicación y los objetivos de su propiedad.
PATRIMONIUM México
Ciudad de México
Residencias, departamentos, penthouses y terrenos en Ciudad de México. Itzby Quiñonez es su contacto directo para México.
Itzby Quiñonez →7400
Propiedades representadas
20
Años de trayectoria del equipo
30+
Países de la red eXp
30000+
Agentes eXp en el mundo
Lo que representamos
Activos de alto valor.
Residencias y casas de autor
Penthouses y departamentos de alto valor
Quintas y haciendas en los valles
Terrenos premium y proyectos
Dirección comercial internacional
PATRIMONIUM Ecuador & México
Una visión internacional, una relación directa. Steve Méndez en Ecuador e Itzby Quiñonez en México representan la dirección comercial de PATRIMONIUM en cada país.
PATRIMONIUM Ecuador
Steve Méndez
Director Comercial · PATRIMONIUM Ecuador
PATRIMONIUM México
Itzby Quiñonez
Directora Comercial · PATRIMONIUM México
PATRIMONIUM trabaja en México, Colombia, Perú y Ecuador, con el respaldo de la red internacional eXp Realty.
Confidencialidad antes que exposición.
Propietarios
En sus palabras.
“[Testimonio editable. Reemplace con una cita real autorizada por el propietario.]”
“[Testimonio editable. Reemplace con una cita real autorizada por el propietario.]”
“[Testimonio editable. Reemplace con una cita real autorizada por el propietario.]”
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos.
¿Mi propiedad será publicada en portales?
Solo si usted lo decide.
¿Cómo filtran a los compradores?
Verificación de capacidad de compra antes de cualquier visita.
¿Cuánto cuesta la valoración?
Es privada y sin costo ni compromiso.
¿Trabajan con compradores extranjeros?
Sí, a través de la red internacional de eXp Realty.
¿Quién me acompaña en el proceso legal?
Coordinamos el acompañamiento documental, legal y notarial según la ubicación de su propiedad, en Ecuador o México.
¿Qué pasa si decido no vender?
Nada. La información que comparte con nosotros es confidencial.
Valoración privada
Su propiedad merece una estrategia a la altura de su valor.
Steve Méndez en Ecuador e Itzby Quiñonez en México son sus contactos directos. Indique el país y la ubicación de su propiedad.